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Qué es el cuaderno particional y cómo se hace

El cuaderno particional es el documento que formaliza el reparto de una herencia: deja por escrito qué bienes hay, cuánto valen y qué le toca exactamente a cada heredero. Es el paso que convierte el acuerdo en algo válido ante el notario y el Registro.

Qué partes tiene

Un cuaderno particional ordenado contiene, en este orden:

1. Encabezamiento. Datos del fallecido, fecha de defunción, testamento o declaración de herederos, y quiénes son los herederos.
2. Inventario. La lista completa de bienes y derechos, y también las deudas y cargas.
3. Avalúo. El valor asignado a cada bien.
4. Liquidación. Se restan deudas y cargas y, si había matrimonio en gananciales, se separa la mitad que corresponde al cónyuge viudo.
5. División y adjudicación. El reparto concreto: qué bien o qué porcentaje recibe cada heredero, y las compensaciones en dinero si los lotes no cuadran exactamente.

Quién puede hacerlo

Hay tres caminos, según el caso:

• Los propios herederos, de común acuerdo. Es lo más habitual cuando hay entendimiento.
• El contador-partidor, nombrado por el testador o por vía judicial cuando los herederos no se ponen de acuerdo.
• El propio testador, que puede dejar hecha la partición en su testamento.

Fuentes: contador-partidor, art. 1057 del Código Civil; partición hecha por el testador, art. 1056 CC.

¿Hace falta notario?

El cuaderno puede redactarse en documento privado, pero para inscribir los inmuebles en el Registro de la Propiedad hay que elevarlo a escritura pública ante notario. Por eso lo normal es preparar el cuaderno con todo cuadrado y llevarlo ya cerrado a la notaría: ahorra tiempo y coste.

Esta guía es divulgativa y no sustituye el asesoramiento de un abogado o notario. Cada herencia tiene particularidades que pueden cambiar el resultado.